לקבלת הצעה לביטוח מלא את הפרטים ונחזור אליך
ביטוח הדירה וחוזה שכירות- הסודות הקטנים והגדולים
מוזס ביטוח בשרות אישי מביאים לכם את הסודות החשובים להם צריך לשים לב בעת השכרת ושכירות מבנה, הן מצד הבעלים של הרכוש והן מצד השוכרים כאשר באים לחתום על חוזה שכירות הדירה.
ביטוח מבנה בשכירות:
הצורך בביטוח המבנה המושכר מגיעה מכיוונים שונים.
ראשית אנו ממליצים לכם השוכרים והמשכירים לבדוק טוב את החלק של הביטוח בחוזה השכירות. פעמים רבות מתווסף סעיף המחייב את המשכיר לבצע ביטוח מבנה וכדי לשים לב לכך ולפעול בהתאם.
משמעות הדרישה לביטוח בחוזה השכירות ומדוע יש להעניק תשומת לב לכך:
בעליו של המבנה הנכס פעמים רבות מבטח את הרכוש שלו ובתום לב לא נותן את הדעת לכך שהשוכר נשאר חשוף לתביעות.
השוכר הגר בבית יכול חלילה לגרום נזק למבנה, חברת הביטוח של בעלי הנכס, שביטחו את רכושם, תשלם את הנזק לבעלי הנכס, אך תחזור בתביעת שיבוב לשוכרים בגין רשלנות (מיפעת חוק הנזיקין).
כדי למנוע חלילה מצב זה אנו ממליצים לשוכר לרכוש ביטוח מבנה + ביטוח צד ג' .
כיסויים אלה יגנו עליו מפני נזק שעלול להיגרם חלילה מבלי משים ברשלנות
נכון הוא הדבר לגב כיסוי לצד ג' .
במוזס ביטוח אנו מספקים ללקוחותינו שירות ייעוץ ביטוחי כחלק מהשירות הכללי במשרד. כך, אנו ממליצים לשלוח אלינו את פוליסת הביטוח הקשורה בהשכרת דירה (הן של המשכיר והן של השוכר) טרם החתימה על חוזה השכירות, על מנת לבדוק את טיב הכיסוי.
אנו רואים לנגד ענינו בהמלצותינו הן את בעלי הנכס והן את המשכיר המשתמש בנכס ונותנים את המלצותינו לגבי חוזה השכירות.
המלצות שונות לשוכר ולמשכיר הדירה – ביטוח מבנה:
-לבדוק אם נכלל בחוזה השכירות דרישה לביטוח.
-לברר לפני חתימת חוזה השכירות לאיזה כיסויים ישנה דרישה בחוזה.
-ניתן לבצע את הביטוח עם בעלי הנכס דבר המביא לחסכון ושיתוף פעולה.
– כיסוי רעידת אדמה, נזקי טבע ונזקי אינסטלציה לא נכללים בדרך כלל.
בדרישות חוזה השכירות וזאת מפני שאלו נזקים שלא קשורים לרשלנות חלילה.
מכאן שיתוף הפעולה נכון.
-והיה ולבעלי הנכס יש ביטוח רצוי לדרוש בעת החתימה על חוזה השכירות להוסיף לביטוח הדירה סעיף ביטול שבוב לטובת המשכיר. תוספת זאת אינה כרוכה בתשלום וטובה לשני הצדדים.
-פעמים רבות בעלי הנכס משאיר רכוש בבית ועל כך צריך גם לתת את הדעת ולהתייעץ עם איש הביטוח.
-ביטוח ערך קרקע לבעלי הנכס במידה והוא בבנין משותף חשוב ויש לכלול אותו בביטוח. לחץ כאן לקריאה נוספת על ביטוח ערך הקרקע.
